OPORTUNIDAD

Nombre Apartamento: APARTAMENTO MARINA 18 - ENTRESUELO - PORTONOVO

Distancias a puntos de interés (en metros): PLAYA DE BALTAR - PORTONOVO (230) – PARQUE (200) - PARQUE INFANTIL (200) - CENTRO DE SALUD (800) - FARMACIA (140) - MERCADILLO (700) - MERCADO DE ABASTOS (300)

Dormitorios: 2 (UNA ACONDICIONADA DE MATRIMONIO, 1 SIN EQUIPAR EN ESTE MOMENTO)

Cuartos de baño: 1 (CON DUCHA) CON LAVADORA.

Cocina: VITRO, COMBI, MICRO.

Salón / Comedor: SOFÁS / MESA AUXILIAR / MODULAR

Terraza / Balcón: NO

Superficie: 70 m2 (según catastro)

Comentarios: Se trata de una interesante oportunidad de inversión por la localización en pleno centro de Portonovo y su precio, totalmente por debajo de mercado.

Salvo el cuarto de baño, el resto de estancias de la casa son exteriores.

Aunque no cuenta con plaza de garaje sí tiene trastero (en la planta bajo cubierta) y ascensor, recientemente instalado, lo que convierte a todas las plantas del edificio en zonas accesibles.

Con una pequeña actualización podemos tener un piso de buen tamaño ideal para su posible reventa.

En este momento tiene inquilinos de larga duración, con solvencia demostrable, y el edificio está pendiente de una actualización integral, que aportará eficiencia energética y confort al inmueble, al reformarse las fachadas y la cubierta (derrama cuantificada pero pendiente de abono).

En resumen, al comprar este apartamento estamos adquiriendo no solo una vivienda muy por debajo de su precio de mercado (unos 60.000 euros) sino también un inmueble que, por sus peculiaridades, una vez abonada la entrada y los impuestos, se pagaría sola a través de la renta de los inquilinos.