Nombre Propiedad: EDIFICIO C/ PADRE SARMIENTO, 9 - PORTONOVO - SANXENXO. 

Planta Sótano: En esta planta, a pie de calle, con entrada por la Calle Arturo Fontán Bouzas, se instaló un bar en el año 1996 que funcionó a la perfección durante varios años, si bien en la actualidad lleva ya unos cuantos cerrado. Cuenta con unos 50 m2 en su totalidad, con 2 cuartos de baño, zona de barra y una pequeña zona de cocina con salida de humos y ventilación. En este mismo espacio tenemos una trampilla que la comunica con la planta baja para no tener que rodear la manzana hasta el acceso por la Calle Padre Sarmiento.

Primera Planta: La casa, siendo unifamiliar desde siempre, se ha diseñado de forma práctica y, sobre todo, innovadora, ya que a diferencia de otras viviendas particulares el tiro de escalera para comunicar las distintas plantas se ha situado en el exterior de la zona de vivienda. En estos momentos tenemos, en sus aproximadamente 75 m2 cuadrados, una cocina, un almacén-despensa, un dormitorio, un baño completo y un salón comedor amplísimo. Ideal, una vez reformado, si se apuesta por implementar varias viviendas independientes en el inmueble, sería la configuración de la planta con una cocina de tipo americano (con salón), 1 baño, 1 despensa y dos dormitorios. 

Segunda Planta: En este momento, sus aprox. 75 m2, se dividen en 4 dormitorios, un cuarto de baño completo y una terraza exterior. Como ejemplo de distribución podríamos optar por una configuración similar a la planta baja, con el añadido de la terraza.

Tercera Planta: En este momento esta planta constituye el desván del edificio, totalmente diáfano con una superficie muy similar a la de las otras plantas. La normativa en vigor permite que se prepare como vivienda, del mismo modo que una planta superior (bajo cubierta) que también se podría acometer y que, a buen seguro, contaría con unas bonitas vistas al mar y la ría, al "volar" por encima de los edificios de primera línea de mar y playa.

Comentarios: Estamos, sin duda, ante una excelente oportunidad de inversión por tratarse de una casa unifamiliar con un potencial fantástico para conseguir varios apartamentos en un lugar ideal, a menos de 90 metros de la Playa de Baltar, del paseo marítimo y de las instalaciones del puerto de Portonovo. También estamos a 165 metros del fantástico parque de O Espiñeiro, que constituye el centro mismo de la vida diaria del pueblo, tanto en verano como en invierno. En ese mismo entorno tenemos absolutamente todos los servicios del día a día: mercado de abastos, supermercados, tiendas, farmacias, estancos...

A pesar de que se trata de un inmueble en el que, sin duda, debemos efectuar algunas reformas, no podemos obviar que, por el importe que cuesta la propiedad en su conjunto, en este momento, no optamos a comprar, ni siquiera, un pequeño apartamento en Portonovo, Sanxenxo y su entorno.

Sin ninguna duda, una de las mejores opciones de inversión de los últimos meses. 

PRECIO: 159.000 euros